2021年4月30日，第一次搬进了属于自己的房子。毕业五年，租过房的都会懂，生活不易。为了让新生活朝着更美好的方向发展，从2020年7月交付，启动长达10个月的精装房改造计划，总花费硬装10万，定制柜子6万，软装家电14万，合计30万。后面张师哥按照3个篇章（总共6000字，看得完你就是最靓的仔）详细说明一下如何进行精装房改造，记录这个过程希望可以给大家作为一个参考，让每一个新家都有自己的温度。

　　2017年底第一次参观开发商的样板房，精装修YYDS。厦门均价3.5万，能做到公摊零（赠送多）大概也就复式了。2016年，厦门规划不允许出现144平以下小户型复式，我家就成了稀缺小复式楼中楼，很有卖点有没有。

　　整个房子户型为三房两厅两卫，产权面积106平方米，实际使用106。进门左手一厨房，右手一公卫，搭配餐厅、客厅和一次卧，阳台正朝南，采光杠杠好。上到二层，分别是小起居室、南主卧和北次卧，另有卫生间一处，基本上三个卧室都不小，这是真的很nice。

　　经过了2.5年等待，2020年7月，终于接到房屋交付通知。但是精装房有多美，交付就有多蛋疼，买家秀VS卖家秀，果然天下开发商一样黑。全屋玄关柜、厨房、厕所和主卧衣柜用了四种板材，背景墙线条凹凸不平，墙面和吊顶不断变化的黄色和白色涂料，再配上老土到不能再土的猪肝红色木地板，设计师的脑袋摇一摇，有没有听到大海的声音？遇到问题不要慌，先吐一会，整理一下心情，反正都要改造，就开动吧。

　　第一步别动剪力墙，动完号子坐穿。看看原始设计图，好家伙全是剪力墙，想大面积敲墙改造是我不配，最后只确定了三处。

　　第一：厨房的冰箱位，原冰箱位尺寸只有85cm宽，50cm深，开发商设计师大哥，你做这么小的冰箱位，考虑过双开门冰箱的感受吗？

　　第二：二楼北侧次卧的小衣帽间的门，敲完整个房间的采光面和空间都扩大不少。

　　第三：二楼卫生间与小衣帽间的墙上开洞，暗卫怎么改明卫，就是敲，匡衡凿壁偷光读书，我敲墙借光洗澡。

　　因为一开始花了钱，拆除都有师傅干，但是自己动手的乐趣是不是就没了，这个时候不要怕，中途多一些装修变化，就能打破计划，比如一开始考虑到木地板的更换成本高，觉得一楼次卧的地面会被柜子和床盖住比较多，就不换了，后来跟木地板厂商一聊，发现成本还可以，就全换，但是拆除工人都走了，怎么办？当然自己干。动手的快乐是不是就来了，花了钱还能自己干，一举两得。木地板拆下来没地方扔？业主群一句话，好邻居帮忙都拿走，毕竟人家搬家具磕碰了木地板能用上。 针对需要做柜子的墙面，特意保留了部分原涂料，新刷的话怕甲醛，而且造价也贵，很细节了有没有。

　　第一、水整改；包括：阳台需不需要加水龙头、地漏、排水管、三通（依据：设不设洗手盆、洗衣水槽、有没有洗衣机、烘干机）。

　　第二、电整改；插座需要增加几个，需要移位几个，插座面板要不要买新的，弱电箱要不要更换。（依据：电动窗帘轨道需要插座，冰箱不放厨房需要另设独立插座，餐边柜、电视柜等需要小电器插座，书桌、化妆桌位置需要，沙发两侧原插座需要换成带USB口的）。

　　拆除之后，为了找到合适的厂商和配合单位，张师哥和蕊小包花费了3个月的所有周末时间，多家对比和熟人介绍，走访各大商城（包括并不限于岛内外红星美凯龙、喜盈门、吉家家世界、江头建材市场）二十几趟，最终确定：

　　重新封窗，首先质量一定要保障，中空low-e玻璃和加厚铝合金防水型材是必须的，景观效果好就选平开窗，中间单片大玻璃，主打通风，就选推拉窗，但是高楼层至少要110公分安全高度，别像我一不小心画成了90公分。大家切记，安全还是第一位。

　　阳台砖选了2款，白色和玛雅灰色，现场摆样决定哪个贴墙，那个贴窗台。由于二楼卫生间开了小窗，需要部分开发商的瓷砖来修复和做窗边铺贴，这时候发现开发商维保单位开始耍滑头了，说没货，然后给你介绍个厂商个人，开口就是80一片砖，被坑也只能咬咬牙买了6片。

　　木纹砖和木地板能搭配，选样就要仔细，拿着样板到店一个个对比去找合适的颜色，比网上看图片强。

　　车载大件货物要注意，比如阳角条，一条2.7米长，车子非常勉强地塞进去，突出窗外的部分要红袋子包起来提醒来往车辆，几十块的条换车险不划算。

　　三棵树的儿童健康宝，谁用谁知道，就是贵，没毛病，甲醛少一点，交了不少税。主卧背景墙采用了网红脏脏粉，三棵树的店买多乐士的彩色涂料（别问为什么，问就是老板混着卖），2小桶才180块，现场机器调制，满意了才拿走，最后一面墙只用了一桶左右，另外特别要注意，买大点的软毛滚筒刷，好像18一把，要多备2把，不同颜色调料上墙需要不同的刷子。

　　做拱门的时候，想象很美，画了一堆图，事实证明，施工队根本不管图纸，师傅手绘一个就问选哪个，只好手机改图，定了半圆，还没来得及到现场拍照，已完工，我要这图纸有何用。

　　等到全部涂料上完，基本可以进行自我验收了，第一次装修没经验，验收不知道看什么，回顾的时候根据当时踩得坑，留几个基本点。

　　第一、查看水电位置是否都到位，是否满足后期安装电动窗帘轨道，水龙头高度，洗衣机烘干机插座等等。

　　第三、所有将来要安装柜子的墙面，插座提前拍照记录具体离墙尺寸，因为如果衣柜是其他厂商做，可能会没注意插座位置就直接封板没预留孔洞，导致后期电源接线出现问题。

　　硬装全部搞定之后，呵呵，人已经精疲力竭，开始怀疑一开始的改造是不是错误的，买买家具直接入住它不香吗？没办法咬咬牙继续干咯，十万已经砸进去了，不继续更像傻子。

　　从电视背景墙开始说，小户型客厅的面宽只有3.35米的净宽，做墙面一体收纳柜会占用面宽，买成品电视柜进深也太大，一楼次卧的房门又刚好在电视背景墙一侧，综合所有不利因素，最终思路：1、直接采用18mm背板+18mm面板做背景墙，镶嵌金属线、电视柜改用定制款，进深只做300mm；3、次卧房门直接做成隐形门，与背景墙融为一体，增大背景墙的视觉宽度。效果图一做，最后落地一对比，还是挺美的，简洁YYDS。

　　餐边柜设计的初期，想法很简单：上柜，下柜，中间一个开放格，相信很多新家都是这么做的，但是墙体敲开的时候，张师哥直接懵了，乱七八糟的电线让洞口变成完全不规则，没办法做成一样深度的柜体，只能结合现场尺寸，一点点扣细节。

　　一般开放柜都是完全打开，但是柜子看着会像缺了一角，设计中选择了左侧第一块板做成固定板，这样侧边可以做侧柜，正面也有外观变化，开放柜的空间在柜体中流动，形成了半开放的状态，让柜子的整体感好了很多，这个就很心机了有没有。

　　楼梯边柜的设计初衷很搞笑，开发商在楼梯一侧突出了一块墙体，我的天啊，居然能突出一个墙垛！多番验证是剪力墙，没办法敲除。在这个基础上决定“将错就错”，顺着突出的墙面做一个边柜，刚好给楼梯收一下侧边。家里需要一个零食柜，就加多层隔板，每层高度卡着薯片高度来分。完全封闭的柜子会打断楼梯和客厅之间的连贯性，缩小空间，将柜子一分为二，靠墙一侧留出一条缝，形成空间对流，上下楼就能看到阳台的光线通过客厅透到楼梯。为了让柜子从沙发看过去比较有趣，采用了两侧木色面板夹着一块白色侧板，形成了类似奥利奥的效果，觉得很像小时候吃的方块雪糕，看久了依然很喜欢。安装师傅当时一脸懵，表示从来没安装过这么奇怪的柜子，对着图纸研究了许久，还好设计人我刚好在场，才让他没有装错面板。

　　玄关柜的设计比较原汁原味，原来的柜体实在太丑，重新分布了一下抽屉的位置，就完成了柜子的设计，至于需不需要换鞋区，这个真的看个人需求，隔板的分隔真的就是考虑放鞋，高度要根据自己和家人的鞋子高度去确认，虽然做了很多，还是有点不够用。

　　小户型的阳台进深也很小，1米3的宽度实在放不下洗槽加洗衣机，分成一楼采用了洗槽加收纳柜，洗衣机和烘干机顺势放到了二楼主卧阳台。

　　衣柜设计多做些合理的高度分隔，你越仔细，厂商越受累。安装柜子前，记得提前拍照存档，特别是有插座和电源被挡住的地方，避免后期师傅忘了开孔导致没办法电工作业。

　　主卧衣柜柜体安装完毕，深夜潜入拍了一张，阴影真美，因为面板大小不一样，里面隔板也变得曲里拐弯，这样打开门就不会撞到床头柜了，实践过后，很完美。

　　木地板铺装就说一个事，要提前一天吸尘，不是每个木地板师傅都负责吸尘，所以要自己准备，千万不要用戴森去吸尘！别问，问就是报废寄回原厂修了，临时找了阿姨加班付了160，用工业吸尘器打扫了一遍才弄干净。不要门头石的小伙伴建议通铺，效果看着更美。

　　楼梯这个多少是翻车了，而且最严重，第一是红橡木达不到白橡的浅度，黑心商家说加600洗一下能洗白，最后出来黄溜溜的。第二是玻璃没有超白玻，散发着淡淡的忧郁的绿色。第三是扶手没有按照一开始设计的生产，最后一段还要现场切割，导致护栏的卡槽比玻璃多出了几厘米。最后靠木色拼白色拉回几分颜值。

　　房门选的是TATA，不是卖鞋的那个，安装师傅很负责，东西也还不错，不过买门套路也多，又是静音条、又是五金件，标价999的，一安装直接变成2000都有可能，五金件建议TB自己买吧，能省一两百，样式还多，TATA收安装费也就多50。

　　写完中篇的时候有点崩溃了，图片太多需要整理，文字说明还要憋一憋，论文都没有这么难写，不过看着自己做的效果图和实景图重现度还挺高的，觉得也挺好，毕竟我是建筑师，不是室内设计师，不能要求这么高，哈哈哈哈，坚持一下再把下篇完结掉。今天就到这里了20211117。

　　等到全部硬装和定制完工，基本上精装修改造就完成了70%了，家具和家居只是搭配的问题，一下子心情也愉快了起来。

　　很多小伙伴会纠结风格的问题，我的经验是风格不重要，重要的是自己要打心里喜欢一个家具，同时要有一种向往的家居环境，比如很流行的意式家具，我一件也没用，岩板餐桌？对不起不合适。我向往的是那种温馨的，感觉自然和轻奢的搭配，有了这种想法，自然而然就选定了一些家具。

　　先说说客厅，沙发选用的是科技布的浅色款，造型特别像面包，有种软绵绵的环抱感，1米1的进深和浅背靠也解决了客厅面宽不大的困难。

　　茶几会不会影响面宽是个问题，至今没有下定决心要买，先弄了沙发边几来过渡，摆摆茶果盘问题不大。

　　餐桌餐椅的选择花费了将近4个月，在长桌子和圆桌子的比选中不断反复，逛了很多门店，商家都推荐岩板餐桌，但是要知道，岩板和大理石的质感真的差太多了。一开始选择在网上购买可折叠木长桌套装，因为商家延迟发货取消了，后来转向圆形餐桌，有人问小户型放圆桌不会挤吗？这里教大家一个方法，用类比法，比如我们拿了家里的几把不同大小的雨伞摆位感受大小，最后确定了1米1的直径是OK的，大理石圆餐桌到了之后，只能说NICE到不行，质感优越，聚餐好用，不怕边角磕碰，真香。

　　餐椅采用民主制选择法，张师哥和蕊小包各自选2把自己喜欢的样式，所以藤编、牛角、温莎以及宜家纯白温莎集合到了一起，虽然混搭，但是自己喜欢很重要，心情每天都会好。

　　电动轨道确实牛，趁着直播间活动买了3对杜亚，有人说电动喊着不会很累吗？是不是鸡肋，我觉得，电动最牛的不是要喊它开关，而是每天早上8点自动打开，阳光把你照醒比闹钟的刺耳声要强太多了。幸福感瞬间提升！另外普通轨道前往别去门店买，网购质量好，价格低，提前买好，可以让电动窗帘安装师傅帮忙一起装，最多加几十块工费，师傅都说你这一看就是网上买的，型材厚多了，店里卖的可没有这么厚。

　　窗帘的米乐M6平台话看个人喜好，公区的白纱透光不透人YYDS，谁用谁知道，仙气飘飘。

　　床架和床垫购买记住要点，千万不要付订金！付了订金就被套住了，为了次卧的衣柜能找到合适的床架，决定换掉一开始在慕思预定的床，但是由于没有办法退订金，只能在店内选其他款，结果好看的价格太贵，最后只能忍痛选了一张相对合适但是昂贵的，这个时候讲价都变得很无力，所以奉劝各位，如果不是马上下单买走，千万别先下订金，什么限时优惠都是假的，就是为了套住你，如果优惠没了，大不了换床啊！强扭的瓜不甜你说对不对。

　　主卧的床架和床垫是第三次进入商城看中的，有些家具就是第一眼就能爱上，比如环抱式的背靠，奶茶色的床包，又轻又软还很贵的床垫。

　　床垫选择了两张单人的，即确保了搬运方便，有能保证两人休息翻身不受打扰。有人问这个中间有条缝，不难受吗？一点也不会，几乎感觉不到缝，度蜜月的时候在巴厘岛阿雅娜也感受过这种双拼的床垫，根本没有想象的不舒适，所以有想法的小伙伴可以大胆购买。

　　床头柜样式五花八门，考虑到木色最百搭，另外就是一定要有暗格可以藏电线，才不会乱糟糟。

　　年轻人的书房就是放弃一个卧室，打造超大书房，很多装修文推荐书房打造一堆书架柜子，营造学霸氛围，但是我学不来啊，每次看书就是一本本拿，也不会堆在开放柜展示啊，而且打扫怎么办，柜子还占空间，所以最后只选择了一张超大书桌，宜家款可拉伸，1米8可以变成2米4，超大桌面谁不爱，还可以放画板画图，满足感。

　　家电类的装修就看个人了，小户米乐M6平台型特别推荐日系冰箱，比如日立（厦门没有）、松下、东芝（被美的收购了）。因为体积小，颜值高，容量大，当然价格也偏贵，我最后选的东芝，本来决定日系冰箱的制冰格是鸡肋，但是买了之后才发现用的频率也太高了。。。合着之前不吃冰不是因为不爱吃，是因为没有干净的制冰格。

　　卧室灯对显色度要求不高，追求性价比的可以选择宜家，配件组合完才100多，还能自己手工作业。选了一款折纸灯，折成云朵的形状，美的不行。

　　最后回顾一下装修的前后对比图吧，希望大家能喜欢（其实主要是我自己喜欢）。

　　流水账式的6000字写完了，还是很开心的，算是一次成功的记录，不知道说啥了，祝自己越来越帅，蕊小包越来越美，每天都能开开心心吧，看文章的你也是。20211119